1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+6.7%
西宮市
35.5万円/㎡
前年比+1.5%
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パレロワイヤル夙川アート
兵庫県西宮市名次町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩5分
1989年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
5,601万円
43.2万円/㎡
3,179
4,794
6,409
8,024
AI査定結果
推定相場価格
5,601万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,794万円〜6,409万円
37.0万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月16日
パレロワイヤル夙川アート
5,380万円（41.5万円/㎡）/ 2階 / 129.57㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 5,380万円 | 41.5万円 | 2階 | 129.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 8,500万円 | 42.0万円 | 4階 | 202.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,990万円 | 40.1万円 | 3階 | 149.28㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は37.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | パレロワイヤル夙川アート 西宮市名次町 | 苦楽園口駅5分 | 5,380万円 | 41.5万円 | 129.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/04 | ピーク2 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.28㎡ | 3LDK+ | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.28㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/13 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 3,530万円 | 35.4万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランミュゼ夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅10分 | 4,980万円 | 49.8万円 | 100.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/28 | グラン・ドムール夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅6分 | 4,780万円 | 39.7万円 | 120.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/29 | オーセント打出 西宮市弓場町 | 打出駅9分 | 3,980万円 | 34.7万円 | 114.61㎡ | 1LDK+ | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/02 | 夙川羽衣町パークハイム 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 4,280万円 | 35.7万円 | 119.83㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | ダイアパレスロイヤル香櫨園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅8分 | 5,780万円 | 37.8万円 | 152.71㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/24 | フォレスティア苦楽園 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 5,580万円 | 48.0万円 | 116.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | ルネ夙川 西宮市松下町 | 香櫨園駅5分 | 5,190万円 | 46.2万円 | 112.3㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/20 | アザレヴェールハイム広田 西宮市広田町 | 西宮北口駅17分 | 3,380万円 | 31.5万円 | 107.35㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | モンテベルデ西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 3,300万円 | 33.9万円 | 97.44㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/24 | サニークレスト夙川公園 西宮市川添町 | 香櫨園駅12分 | 3,480万円 | 34.1万円 | 102.04㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファミール西宮今津 西宮市今津二葉町 | 今津駅4分 | 3,580万円 | 35.5万円 | 100.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/29 | グラン・ドムール甲子園口 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 4,480万円 | 36.8万円 | 121.74㎡ | 5LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/25 | グランドムール甲子園口2 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅3分 | 4,480万円 | 34.7万円 | 128.99㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/21 | ヒューマンズ甲子園口 西宮市戸崎町 | 甲子園口駅9分 | 4,480万円 | 33.6万円 | 133.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/12 | ライオンズマンション甲子園一番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅12分 | 6,200万円 | 41.9万円 | 148.05㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.7%上昇、西宮市では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は西宮市の平均と比較して16.9%割高です。
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阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 5分
1978年築 / 4階建 / 9戸 / RC造